O INE informou que até ao final de 2021, a taxa anual de variação de preços aumentou em sete dos onze municípios da Grande Lisboa com mais de 100,000 moradores, com aumentos em Setúbal (+9.8%), Loures (+3.0%), Almada (+2.2%), and Oeiras (+2.1%) excedendo a taxa de mudança observada a nível nacional (+1.9%).
Municípios da Área Metropolitana do Porto, incluindo Maia (+10.5%) and Vila Nova de Gaia (+8.1%), também registou um crescimento homólogo superior ao de Portugal. Por exemplo, “a aceleração foi menos expressiva” em Lisboa (+0.4%) e Porto (+0.9%).
Além disso, a alta demanda por produtos de alta qualidade e luxo persistiu nos anos anteriores, e espera-se que esta tendência continue.
A oferta pode continuar a ficar aquém da procura por várias razões, incluindo processos lentos de licenciamento na maioria das Câmaras Municipais Nacionais e maior dificuldade na obtenção de crédito para construção.
Os preços das casas em Portugal têm estado voláteis por causa da pandemia do coronavírus, criando um ambiente de compra ideal para estrangeiros em 2021.
Um artigo recente no The Portugal News informou que o custo de vida geral em Portugal aumentaria em 13.8% em 2021.
além do que, além do mais, A PWC classificou Lisboa como a décima sexta cidade mais apelativa para fazer investimentos imobiliários 2022. Não só os valores das casas aumentaram, mas o mesmo aconteceu com os lucros dos aluguéis.